四川邦泰集团在房地产行业整体收缩的背景下逆势扩张，今年前五个月拿地面积冲到全国第三，引发业内关注。

这家总部位于成都的民营房企，在2021至2025年间累计拿下80宗地块，仅2025年前五个月就拿地134万平方米，投入52亿元。

7月10日，邦泰再次出手，拿下绵阳高新区90亩地块。

数据显示，其拿地规模仅次于绿城和保利，成为民营房企中的领头羊。

这样的扩张速度让业内人士开始关注其资金链状况。

邦泰集团表示，前五个月平均每月回笼资金26.82亿元，现金流稳定。

公司强调坚持审慎财务策略，主要依靠自有资金和销售回款，不依赖高杠杆。

但公开信息显示，邦泰置业在2022至2025年间有7笔股权出质记录，涉及金额2.85亿元。

旗下近半数子公司都有过股权质押融资行为。

会计师事务所人士指出，这种通过子公司股权质押获取资金的做法虽然能快速融资，但存在风险。

如果项目销售不及预期，可能影响母公司。

邦泰回应称这些经营行为都合法合规，风险可控。

跨区域发展也给邦泰带来管理挑战。

目前邦泰项目遍布11个省份的39个城市。

企查查显示，邦泰置业涉及司法案件超百起，部分子公司存在欠税、限高情况。

宜宾某子公司欠税超3700万元，遂宁、西昌子公司也有欠税记录。

质量投诉也时有发生。

西昌熙悦府小区200多户业主反映房屋开裂，多次协商未果。

成都、昆明等地项目因违规建设被处罚。

业内人士认为，这些问题反映出管理漏洞，可能影响品牌信誉。

房地产行业正从规模扩张转向稳健经营，邦泰能否持续高速发展，关键要看资金链是否稳固，跨区域管理是否到位。

这家逆势扩张的川企，正在经历市场和管理的双重考验。